職工繳存住房公積金滿壹定期限後（壹般需要繳存滿半年，個別城市要求繳存滿壹年），可使用公積金 貸款 買房，以降低購房成本。那麽，公積金貸款買房到底有多劃算呢？易貸網來給大家算壹筆帳。
假設貸款40萬，期限20年，采用 等額本息 方式還款。
若使用商業貸款買房， 利率 按照現行五年期以上基準利率4.9%執行，借款人20年下來需要支出的總利息為228266.29元。 >>>> 按揭 房貸計算器
若使用公積金貸款買房，利率為3.25%，借款人20年下來需要支出的總利息為144507.93元。 >>>>公積金貸款計算器
從以上計算結果我們可以看出：使用公積金貸款買房，總利息將節省83758.36元。所以，滿足公積金貸款買房條件的職工，應優先考慮公積金貸款。