第壹種情況：首套
1、購房人是外地戶籍，公積金也在外地繳存的，能使用公積金在北京購房嗎?
這種情況是不可以的。
2、購房人為京籍，公積金在外地繳存的，能直接使用公積金在北京購房嗎?
答案是可以的。首套住房需要開證明，在公積金繳存地開三個證明，這三個證明包含連續12個月繳存證明、未使用過公積金貸款證明、繳存比例證明，開好證明後拿著妳這幾個證明到北京方莊公積金管理中心(二樓)去開壹個“公積金特批手續”就能在北京使用公積金買房了。
註意，公積金目前只認房，因此上述案例中，無論張娜是否之前提取過公積金，只要北京名下無住宅，即可在京申請首套房公積金貸款。
第二種情況：二套
無論購房人是否為京籍，只要公積金是外地繳存的，都不適用異地住房公積金貸款條件，不可以使用公積金在北京購買第二套住房。
貸款金額和年限和在京繳納相同，最長25年，首套貸款最高120萬；
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