二、住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。
三、所需資料:
3申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
原始購買協議。
1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
開發商的收款賬號是1。？
四。還款方式:？
本金償還
就是每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金多，會多付利息，這樣前期還款金額會多，後續每個月都會減少。這種方式的好處是前期還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。
還本付息
在還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣每月的還款額是固定的，這樣可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款額。