申請條件
1.申請人具有完全民事行為能力的中國自然人
2.有合法的居住身份證
3.有穩定的經濟收入
4.有合法有效的購買，建造，大修住房的合同，協議或有關批準文件等
5.有不低於所購買，建造，大修住房全部價款30%以上的首付款
6.能夠提供經辦行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人，其他經濟組織作為歸還貸款本息並承擔連帶責任的保證人
7.經辦行規定的其他條件
需提供的材料1.身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件)
2.借款人償還能力證明
3.合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他批準文件
4.抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書
5.保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明
6.借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明文件
7.貸款行規定的其他文件和資料
8.不同貸款用途所需提供的其他資料
辦理流程1.申請：借款人到銀行填寫借款申請表，並提供相關材料
2.調查：銀行借款人提供的資料進行調查
3.審批：銀行對借款人的申請進行審批
4.簽訂合同及辦理相關手續：貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；根據國家的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續
5.借款合同生效，資金劃入開發商帳戶
詳情見 /finance/2016/0701/2830325.shtml