在貸款還清前算是負債，在貸款還清之後算是資產。首先妳需要先了解和弄清楚「資產」和「負債」的概念。
記得在《富爸爸窮爸爸》中看到過壹段話，“資產是能把錢放進妳口袋裏的東西，負債是把錢從妳口袋裏取走的東西。”但是我感覺這句話對於資產和負債的定義也不是那麽完全。就買房而已，貸款買的房子如果妳將它租出去，它每個月產生的利潤大於它所需要的月供的話，那它就是資產；如果它每個月產生的利潤少於它所需要的月供的話，則就是負債。
如果把貸款買的房子當做資產也是可以的，因為房子完全可以變現，就看妳的房子能賣多少錢，能否比妳買房的時候所花費的錢多。打個比方來說，假如妳的房產買入的時候是200萬，妳貸款買房需要支付50萬元的首付，在壹年內房價上漲了百分之三十，妳將房產賣掉之後收入260萬元，償還了貸款和利息之後還會剩下壹筆不少的資金。所以也是可以當做資產的。
當然貸款買來的房子是負債也是很好理解的，最直接的體現就是妳只要貸款了就背負了債務；本來妳手頭有壹筆資金，但是由於貸款買房將資金全部花掉並且承擔了壹筆債務，那妳就變成了房奴，壹般貸款會選擇貸款30年，那將意味著妳會從青年要換到中老年，所以說貸款買來的房子也算是壹種負債。