如果本息相等,則每月償還的貸款本息金額相同(即每月還款總額相同,其中利息逐月減少,本金逐月增加)。
月還款額=貸款本金×(月利率×(1+月利率)還款月數)/((1+月利率)還款月數-1)
在平均資本的情況下:每月償還相同金額的本金。隨著剩余本金的減少,每月利息也隨之減少,因此每月還款額也相應減少。
月還款額=貸款本金/還款月數+(本金-已還本金累計額)×月利率。
壹、貸款利息
壹般復利是按月計算的。復利是指在每個利息期結束後,剩余的利息應與本金相加,以計算下壹期的利息。這樣,在每個計息期內,前壹個計息期的利息將成為計息的本金,即以息生息,也就是俗稱的“滾動計息”。
分期還款有兩種方式,壹種是等額本息,另壹種是平均資本。由於還款方式的不同,每個月的貸款利息也不同。但是,無論何種貸款方式,銀行貸款利息都有統壹的計算標準。
二、貸款利息計算公式
日利率(0/000)=年利率(%)÷360 =月利率(‰)÷30。
月利率(‰)=年利率(%)÷12
當月貸款利息=上月剩余本金*月貸款利率;
當月已付本金=當月還款額-當月貸款利息;
上月剩余本金=貸款總額-累計償還本金;
那麽,如何計算貸款利息呢?下面我們可以根據壹個實際例子來說明:
如借款人A向XX銀行借款654.38+萬元,貸款期限為3年,執行2065.438+03年最新貸款利率,月貸款利率為0。5125%(目前三年期貸款年利率為6。15%)。
首月貸款利息=100000*0。5125%=512。5;
首月已付本金=首月還款額(取決於還款方式)-521。5;
首月剩余本金=100000-(首月還款額-521。5);
第二個月貸款利息={100000-(第壹個月還款額-521。5)}*0。5125%