平均資本:是指在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和該月剩余貸款產生的利息。由於每月還款額是固定的，利息越來越少，隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
等額本息:是指在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。
第二，計算方法不同
等額本息還款法是在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），每月支付總額保持不變。
計算方法:每月還款額=【本金x月利率x（1+月利率）貸款月數】/【（1+月利率）還款月數-1】
等額本金的還款方式是每月還款額不同，逐月遞減。等額本金的還款金額在第壹個月最大，然後逐月減少，越還越少。
計算方法:每月還本付息額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。
第三，適合不同的人。
等額本息適合有固定正常支出計劃的家庭，尤其是年輕人。隨著年齡的增長或晉升，他們的收入會增加，生活水平自然會提高。對於首付較少的買家來說，等額本息是支持較大貸款的好選擇。
平均資本更適合前段時間還款能力強的貸款人，比如壹些老年人，他們的收入可能會隨著年齡的增長或退休而減少。這種還款方式特別適合能夠在短時間內快速償還貸款的人，因為它可以節省壹些利息並快速減少剩余的本金。
貸款註意事項
1.貸款金額:
申請貸款時，申請的金額不能太高，貸款金額越大，被拒絕的可能性越高。同時，借款人還應根據自己的還款能力申請貸款金額，以避免每月支付高額月供帶來的經濟壓力。
2.貸款信息:
借款人必須確保向貸款機構提供的信息是真實和完整的。壹旦發現涉嫌欺詐，貸款機構將直接拒絕貸款。
3.貸款用途:
在填寫貸款用途時，借款人應坦率、明確地寫下貸款用途，這樣可以更容易通過審查。