壹份 購房合同 沒備案可以貸款嗎這個是不可以的，購房合同沒有備案是不能申請 按揭貸款 的，未備案的房就是不能證明房子的歸屬權才可以。按揭的房需要滿足按揭的資料才能進行按揭的流程。 壹、按揭房需要的資料： 1、借款人和配偶的 身份證 原件及復印件； 2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件； 3、婚姻狀況證明； 4、 購房協議 書正本； 5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件； 6、收入證明、銀行流水、銀行存單； 7、其他財力證明。 二、 按揭買房 貸款的流程： 1、選擇房產； 2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭 貸款申請 ； 4、簽訂購房合同。經審查確認 購房 者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款 承諾書 ； 5、購房者即可與發展商或其 代理 商簽訂《 商品房 預售、 銷售合同 》； 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務； 7、辦理 抵押 登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險； 8、開立專門還款賬戶； 9、借款人按合同規定定期還款。
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