壹般來說申請公積金貸款要1-3個月之後才會放款。銀行放款是在買賣雙方完成交易之後，成功的辦理過戶拿到新的房產證之後，才會發放公積金貸款。要知道，銀行的審批流程是很多的，所以公積金貸款的發放壹般需要壹到三個月的時間，或者是更長，因為銀行的放款是在工作日進行，非工作日是不進行審核的，所以在申請過公積金貸款之後，我們需要耐心的等待壹下。
壹、公積金貸款比商業貸款的利率低很多。公積金貸款的利率比商業貸款的利率要低很多，這也是為什麽雖然說公積金貸款申請麻煩，時間長，但是很多人還是會選擇公積金貸款的原因。公積金貸款的利率只有三點多，而商業貸款4.99，甚至壹些商業銀行還會上浮壹定的比例，所以這個差別是非常明顯的。
二、公積金貸款額度有限制。正是因為公積金貸款的利率比較低，所以很多人願意申請公積金貸款。公積金貸款也是有弊端的，如果是壹個人申請的話，最多只能申請四十萬的額度，如果是夫妻雙方申請的話，兩個人最多只能申請六十萬的額度，可能對於壹般地方的房價是夠了，但是就拿我在鄭州的房價來說把，杯水車薪，所以我還是只能選擇更貴的商業貸款。
三、公積金貸款審批和放款時間。公積金貸款的審批還是比較快的，壹般情況下，提交材料之後，等待七個工作日左右的時間就通過了，但是公積金擔保公司的放款卻要等到新的房產證下發之後才能夠放款，新的房產證制作是需要壹個過程的，再加上銀行的流程，所以整個流程下來，到放款大概會在壹到三個月左右。