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央行降息後,房貸利率有變化嗎?

央行降息後,借款人非常關註貸款利率的調整。據了解,人民銀行調整貸款利率後,招商銀行將按照您申請貸款時約定的利率調整方式進行調整。那麽,招行常見的貸款利率調整方式有哪些?

目前招行貸款利率調整常見的方式有“二次調整”、“固定日調整”、“次年對應日調整”。您貸款利率的具體調整方式,可以查看貸款合同或撥打95555-2-1-4進入貸款人工查詢。

“分期調整”方式是指當出現新的利率時,當期仍按原利率計算利息。從下期開始,系統會調整利率,重新計算分期還款額,即新利率在下期生效;

例:客戶支付相同金額的商業房貸,每月25日扣除月供。利率在下期調整。10月22日調整基準利率201165438,所以客戶10月25日的月供不變,20165438。

“定日調整”方式,每年65438+10月1日按照當日掛牌利率統壹調整。65438+10月1之前的部分,仍然使用老利率。65438+10月1之後的,執行新利率,重新計算分期還款額。

例:客戶支付相同金額的商業房貸,每月25日扣款,固定日調整。2014 165438+10月22日國家調整基準利率,所以客戶10月25日和2月25日的月供不變,206438+065438。

“調整至次年日”是指當中國人民銀行基準利率發生變化時,從次年放款日的對應日(指放款日當天)起執行最新基準利率,放款日前後分段按日計息。

例:客戶等額償還商業房貸,客戶貸款日期為65438+2月1,利率調整方式為下壹年度調整至日本,基準利率為20165438+10月22日國家調整,因此客戶為2015 65438+2月65438。

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