但是在未取得房產證的情況下是不可以進行交易的，同時也不可以對外租賃，只有住滿5年之後，才可以按照當時市場價格進行出售，所以在購買這種經濟適用房的時候，也是要去查看壹下產權信息的。
央產經濟適用房能抵押貸款嗎?央產經濟適用房也是可以用於抵押貸款的，不過需要等到住滿5年，並且拿到房產證之後才可以去銀行辦理抵押貸款。通常經濟適用房的貸款方式有抵押貸款，質押貸款，保證貸款，或者也可以選擇抵押質押加保證綜合貸款。
但如果自己的央產經濟適用房並沒有拿到房產證或者是居住的時間，還不滿5年，那麽此時自己是沒有辦法擁有房子的完全產權的，自然也就不可以去銀行那邊申請辦理貸款了。
央產經濟適用房能繼承嗎？央產經濟適用房也是可以繼承的，不過在繼承這種類型房屋的時候會有壹些註意事項，如果在合同期屆滿的時候，申請的家庭成員當中已經有人去世了，那麽此時住房保障機構往往會重新審核，這個家庭是否符合相關的標準條件。
以上就是關於央產經濟適用房可以買賣嗎問題的內容，央產經濟適用房是可以進行交易的，但是也有壹些硬性的規定，或者說是限制，通常要在住滿5年，並且取得房產證了以後才能夠進行買賣。