法律解析:明確寫明需支付的金額和期限、延遲支付的原因，並對延遲支付作出承諾，並在末尾簽上姓名和日期。壹般來說，開發商在收到延期付款的解釋後會給予壹定的寬限期。如果在此時間內未付款，買方將構成違約並應承擔相應的責任。關於逾期付款的違約責任，按照《最高人民法院關於逾期付款違約金計算標準的批復》，合同當事人未約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行目前對金融機構逾期貸款收取利息的標準是《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》，即在貸款合同規定的貸款利率水平上加收30%至50%。合同當事人約定逾期付款違約金標準的，約定的違約金低於依照合同法及解釋二的規定造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金超過損失30%的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條:“被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。”
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