1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委托人和受托人規定的其他條件。
個人辦理住房公積金的流程是什麽
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表；
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知；
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理公證手續；
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最後的劃款手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。