原來，2017年，徐州房價就有了幾次上漲，給了我們無形的壓力，再加上不夠支付首付，反而公積金貸款無法利用，只能被迫放棄，從而用商貸等其他貸款方式。
主要分兩面看，壹面是目前的房地產行情，雖說穩定許多，但是需求還是很大的，說是“賣房市場”也不為過，既然賣誰都是賣，開發商自然要甄選壹番，“全款往裏走，按揭的不要堵在門口，公積金的把小黃車挪走。”的段子早已成為現實，其實也怨不得開發商，房企不是公益組織，為自身“利益”考慮，也無可厚非，最多算是“不講究”。
多數購房者自己就放棄了“公積金”貸款，看似低息的貸款福利，卻是無可奈何。為何？其中重要的原因就是貸款限額過低，個人較高40萬、夫妻較高50萬，看準了，較高！對於年輕的小兩口，也就能貸個30多萬，更不要說，現在多少企業只按較低的比例繳納，根本就"沒什麽卵用"。
哪怕妳能貸到40萬、或者50萬，在徐州目前動輒100萬左右的房價面前，妳要拿出60萬、50萬的首付來，這是大部分剛需無法企及的，不如老實兒的商貸，掏個20-30萬的首付來的實惠，利息是多了點兒，慢慢還唄，總比買不了好。
不得不說，公積金貸款雖是好，但無法在高額的房價上支付5成以上的首付。