信用貸款和抵押貸款有什麽區別？

信用貸款和抵押貸款有什麽區別？信用貸款和抵押貸款是銀行發表的貸款業務，這兩種貸款方式有什麽區別，那個好呢

貸款金額:信用貸款金額小，最高不超過50萬元，根據貸款人名義的貸款月供、公積金、保險單、流水和債務等決定金額的抵押貸款根據低抵押物的價值和貸款人的償還能力決定貸款金額

貸款年限:信用貸款年限短，壹般不超過3年，償還壓力大的抵押貸款年限長短，從1年到30年，償還壓力小

貸款年率和貸款發行時間:信用貸款發行時間快，壹般1~2天可發行，抵押貸款需要2~3周的時間，但抵押貸款利率遠低於信用貸款，通常信用貸款利率是抵押貸款利率的2~3倍.

在平時的貸款業務中，客戶為了減少自己的償還壓力，節約貸款利率，在處理貸款過程中有以下註意事項.

抵押貸款年齡要求:抵押人年齡在18-75歲之間，借款人年齡在18-70歲之間

抵押物接受範圍:住宅、別墅、辦公大樓、商業用房、標準現場均在接受範圍內

不可接受的抵押物:集體所有財產、私房所有權或使用權不明確的資產被告檢查、沒收、監督的資產未成年人和年齡在75歲以上的資產