二、要註意收集證據，鑒於假貸款的各種合同和證據不是本人簽署的，可以申請法律鑒定。
第三，不要聽信任何中介機構都可以“洗白”信用記錄的謠言，選擇正規的法律程序解決問題。
辦理按揭貸款需要註意哪些問題？
1.購房者在決定簽約前，應了解開發商指定的合作銀行，詢問其是否符合辦理貸款的條件，避免盲目簽約後因貸款無法獲批而導致退房困難。
2.購房合同只應約定首付時間和貸款支付余額，盡量不要約定貸款到位時間(貸款從按揭銀行轉到開發商賬戶)，否則買方可能因自身以外的原因承擔違約責任。
3.購房者要警惕延期貸款。如果排除信用不良或收入證明等原因，往往是開發商的問題，所以要及時聯系開發商或向銀行或公積金管理中心查詢，找出貸款辦不下來的真正原因。
4.如果認定因開發商原因不能貸款，買受人應主張退房權。協商不成，應及時起訴。如果開發商在起訴前解決了貸款問題，貸款順利完成，即買賣雙方可以繼續履行購房合同，那麽買方起訴要求退房將無法獲得法院支持。
貸款買房如何選擇還款方式？
雖然各家銀行推出了不同種類的貸款產品，但到目前為止，房貸借款人最常用的還款方式僅限於“均本”和“等額本息”。
采用等額還款的還款方式，還款金額不變(調整利率除外)，還款方便，但要多付利息；等額本金還款，每月還款額逐漸遞減。
就這兩種方式而言，或許按揭貸款人已經習慣了使用“等額本息”還款。而“均本”的還款方式更適合房貸借款人在金融政策多元的市場環境下使用。雖然壹開始還款時借款人會感覺月供負擔較重，但隨著歸還本金的增加，利息支出會相對減少，最終還款壓力會減輕很多。