1. 銀行批準：首先，您需要與貸款銀行協商並獲得他們的批準。銀行會評估當前的債務狀況和抵押物價值，並決定是否同意轉移房屋所有權。
2. 買賣合同：壹旦銀行批準，您需要與購買方簽訂買賣合同。該合同應明確約定轉移房產的條件和責任，並雙方***同遵守。
3. 債務清算：在房屋轉移完成之前，您必須清算所有逾期的債務。這可能包括償還未付款項、罰款或利息等。確保在房屋轉移之前支付所有相關費用。
總結：
信貸逾期房子可以轉移，但需要與貸款銀行協商並獲得批準。在轉移房屋所有權之前，必須清算所有逾期債務，並與購買方簽署買賣合同。
擴展資料：
- 如果信貸逾期情況較嚴重，銀行可能會尋求法律救濟，如強制執行抵押品。因此，在嘗試轉移房屋之前，建議與銀行積極溝通，並探討解決方案。
- 轉移房屋所有權期間，您可能需要咨詢專業的法律服務，以確保合同和債務清算的合規性。
- 在中國，相關法律依據包括《中華人民***和國擔保法》和《中華人民***和國合同法》等。請在具體情況下咨詢當地法律專家獲取準確的法律建議。