1.先去物業辦，把供暖費和物業費結清。原業主當天前結清物業費，新業主稍後結清物業費。看原業主有沒有交取暖費。如果沒有，新主人需要自己支付。
2.提前留意原業主的水表用量，與物業核對是否有欠費情況。如果有欠款，讓原車主把欠款還了。如果有余額，新主人需要補充原主人的現金。
3.在供電局開供電證明。然後查用氣量，跟煤氣公司核對。大部分是壹個月結算壹次。如有欠款，讓原主人結清。
辦理水電交接需要註意什麽？
1，結算水表賬單
目前市自來水公司實行的是戶名住宅地址制，大部分物業不需要辦理水表過戶手續。但根據交房時買賣合同中的約定，雙方需要進行抄表，業主會根據實際抄表結算所欠費用。按照自來水公司的規定，無論誰使用，任何逾期交費都要按每天千分之二的滯納金。經30天催繳，住戶仍未繳納水費和滯納金的，停止供水。
2、通知儀表狀態
根據電力公司的規定，擅自安裝、拆卸表箱、開啟封條、改動計量裝置都是違法行為，違者按違規用電處理。所以交房的時候建議下家親自檢查壹下是否有移動改裝電表的痕跡。實際操作中，新建商品房的電表名稱基本上都是業主本人或開發商的名字。交房時，除了核對電表讀數外，雙方還必須帶上身份證件、房產證、私章等。到當地電力營業廳辦理電表過戶、更名手續，結清所有電表欠費。如需了解未交電費情況，可撥打95598熱線查詢。
3.協助氣體轉移
按照燃氣公司的規定，上下戶必須以房屋買賣合同為依據，合同上必須註明房價已包含燃氣設施費或燃氣設備免費轉讓證明，以及上下戶的身份證和最後壹戶的近期燃氣賬單。雙方親自到燃氣部門辦理過戶、更名手續。更名費10元由下家承擔。沒有約定或者約定不明確的，燃氣部門不予辦理。