案例：胡小姐是外地人，來北京已經五年了，此前壹直租房住，今年她想在北京買房，同時將遠在老家的父母接過來壹起住。在網上她選中了海澱區壹套200多萬的兩居室。她的公積金壹直在北京繳納，但是她在外地名下有過壹套住房，所以她想知道自己能不能再用公積金在北京貸款買壹套房。
專家答疑：“偉嘉安捷”專家指出，目前公積金貸款執行的政策是“認房不認貸”，即以購房人名下是否有住房來判斷公積金貸款的首套與二套，而這種劃定界限僅以北京地區為標準，類似胡小姐這樣的外省市人群，在當地有壹套住房，但是在北京地區並無住房，因此可以使用公積金貸款買房，並且應該被算作是首套房。此外，外省人員在北京買房時，還需要滿足5年的限購條件，擁有北京市工作居住證或者滿五年不斷檔的社保和納稅證明，才能拿到買房的資格。
（以上回答發布於2016-04-15，當前相關購房政策請以實際為準）
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