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北侖公積金最高貸款額度是多少

在最高貸款額度及可貸額度以內,公積金中心按照下列規定,確定借款人的具體貸款額度。

1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。

2、可貸額度=繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。

(1)貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規定;

(2)借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最後合並計算貸款額度;

(3)***同借款人(僅限於配偶、父母、子女)貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的,按***同借款人實際貸款期限;

(4)***同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合並計算。

3、住房公積金貸款成數,購買商品房的,首套房不高於總房款的70%,第二套房不高於房總款的40%;購買經濟適用房的,不高於總房款的80%。

4、借款人每月償還貸款本息金額,最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%,***同借款人可以合並計算還款金額。

貸款期限:最長不超過 30 年且不超過土地剩余的國家規定使用年限;在規定的住房貸款期限內,貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

具體額度根據妳的繳費情況、貸款期限、房子價格綜合計算。

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