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小產權房可以用公積金貸款嗎?

法律主觀性:

小產權房可以用公積金貸款。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,不繳納土地出讓金,其產權證不是由國家房管部門發放,而是由鄉鎮政府或村政府發放,也稱為“鄉產權房”。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的產權證並不是真正合法有效的。

法律客觀性:

城市房地產抵押管理辦法

第三十二條

辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件:

(壹)抵押方的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產證,* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明;

(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料;

(六)能夠證明抵押房地產價值的資料;

(七)登記機關認為必要的其他文件。

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