2.申請人有穩定的工作和收入；
3.申請人有良好的信用記錄；
4.申請人有足夠的還款能力；
5.申請人具有足夠的擔保能力；
6.申請人有足夠的抵押品；
7.申請人有足夠的抵押物價值；
8.申請人擁有足夠抵押率的抵押物；
9.申請人有足夠的抵押期限；
10.申請人有足夠的抵押程度；
小產權房貸款流程詳解:
1.申請人申請貸款並提供相關資料；
2.銀行審查申請人的貸款信息，確定貸款條件；
3.申請人簽訂貸款合同，確定貸款金額、期限、利率等。；
4、申請人提供抵押物，經銀行審核後，確定抵押物的價值、抵押率、抵押期限等。；
5.申請人支付貸款費用，銀行發放貸款；
6.申請人按照借款合同約定的還款方式按期還款；
7.貸款到期時，申請人按借款合同約定的方式還清貸款；
8.銀行釋放抵押品並完成貸款流程。