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北京住房公積金貸款額度怎麽算

北京公積金貸款額度計算方式有:以其中的較小值為上限,並不得超過相應檔次的最高貸款額度;職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建築面積在90平方米,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。

北京申請公積金貸款需要什麽條件

1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;離退休人員,離退休前曾經繳存過住房公積金;

2、借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款;

3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款含政策性貼息貸款;

4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款及本市住房情況,應符合下表要求;同時,對於離婚日期為2017年3月24日以後的借款申請人,在離婚壹年內申請住房公積金個人住房貸款的,按二套房貸款政策執行。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條

住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。

單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

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