具有合肥市戶籍的家庭，在市區已擁有壹套住房的，可以購買第二套住房，暫停購買第三套住房。在本市市區無房的外地戶籍家庭，可憑納稅證明或社會保險繳納證明在本市市區購買壹套住房，暫緩購買第二套住房。外地戶籍家庭無法提供納稅證明或社會保險繳納證明的，將暫停在本市市區購買住房。首套住房商業貸款首付比例為25%，已結清1筆貸款或無貸款記錄，首付比例為40%；有未結清房貸，首付比例50%。
仍具有城鎮戶籍資格；因轉業、退休、復員等原因將戶口登記在集體戶的復員軍人、退伍軍人，與城鎮居民家庭具有同等購房資格；壹年後與市區戶籍同等資格。居民個稅和社保在購房資格審核中的報銷和審核，補繳個人所得稅或社保繳納憑證不予認可。關於夫妻雙方只有壹方符合購房條件的問題，城鎮戶籍壹方購房，所購房屋必須為城鎮戶籍壹方所有或夫妻雙方所有；夫妻壹方符合非城鎮戶籍購房條件的，所購房產必須為符合條件的夫妻壹方或夫妻雙方所有。
本地人和外地人在合肥買房需要什麽條件？合肥本地人限購2套房；外地人買房需要繳納壹年的稅、社保或者稅。最低首付30%。購房記錄壹旦結清，最低首付40%；買房首付最低50%。本地人有兩套以上且未繳稅社保的外地人，不允許買房。嚴控公積金貸款，停止第三套房貸。停止異地公積金貸款。居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例維持20%不變；對擁有壹套住房的家庭，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。