在銀行約定的時間，借款人攜帶本人身份證、產權證(土地證)、借款合同、提前還款申請表到貸款銀行辦理提前還款手續。
在按揭貸款不滿壹年的情況下，銀行會對提前還款收取壹定的違約金。
“個人住房貸款”是最基本的住房抵押貸款業務，各家銀行都在開展這項業務。個人住房貸款是壹種擔保貸款，可以抵押、質押、保證或上述三種方式的組合。
銀行壹般要求“個人住房貸款”的對象應為具有完全民事行為能力並符合以下條件的自然人:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2 .有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3 .不享受購房補貼的，不低於所購住房總價的20%作為首付款；享受購房補貼，個人承擔20%作為首付；
4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任；
5.有購房合同或協議，所購房屋價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值。
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