1.個人住房組合貸款是指利用住房公積金貸款和商業貸款進行住房貸款的壹戶壹貸方式，是個人住房委托貸款和白營貸款相結合的方式。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
二、公積金貸款是指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定要求發放的購買普通住房的個人貸款。
三、個人住房貸款是銀行信貸資金向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
妳好，申請房屋貸款人的條件
1，具有當地常住戶口或有效居留身份；
2、工作穩定，收入穩定，信用良好，有償還貸款的能力；
3.能提供合法有效的擔保證明；
4、作為抵押或質押資產的銀行認可的，或有足夠賠償能力，並願意承擔連帶責任的單位或個人的擔保人；
5、具有購房合同或協議以及銀行委托的房地產估價機構的評估價值。