我覺得可以從兩個角度考慮合適的時機。首先是個人投資的角度。比如妳現在有壹筆錢，只是為了還剩下的房貸本息，我該不該提前還款？其實妳應該從這個角度去思考，這筆錢不是用來還房貸的，而是用來投資或者買理財產品的，年化收益率是否高於妳的房貸利率。如果沒有投資渠道，還不如提前還房貸。畢竟定期活期存款的利息沒有房貸利率高。如果買理財產品年化收益率沒有房貸利率高，不如先還房貸；如果投資或購買理財產品風險太大，還是先還貸比較靠譜。所以，決定妳是否提前還貸是劃算的，主要看妳有沒有更好的去處。如果是，不要提前還貸。
第二個方面，也要考慮當前的物價形勢，即通貨膨脹和CPI上漲。如果通貨膨脹加速，物價快速上漲，此時提前還房貸是不合適的。這就是通常所說的“錢不值錢”。這時候妳會覺得即使每個月還房貸，也會比以前輕松。當出現通貨緊縮，CPI低位運行時，可以考慮提前還房貸。
歸根結底，資金價值最大化是是否提前還貸的根本，也是考慮是否劃算的主要原因。把握好這壹點，妳就知道什麽時候該提前還房貸了。願妳慎重權衡，做出準確決定！