1.北京的限競房是什麽意思？
限競房其實是商品房。與商品房不同的是限競房？限制房價，競爭地價？也就是說，當開發商取得土地使用權時，土地的銷售價格已經確定，開發商不能隨便提高價格。限競房的出現防止了開發商推高房價並獲取巨額利潤，也避免了高房價導致的市場恐慌，這不僅穩定了房價，還緩解了買房壓力。
2.北京競爭性住房的購買條件是什麽？
1.北京已確認限競房的購買條件包括哪些？在這個城市有常住戶口嗎？、?中低收入家庭優先？而已經取得經濟適用房購買資格的家庭，如果放棄資格還可以申請購買嗎？中低價位、中小套型普通商品房？等等。
2.申請人必須具有當地戶口，申請家庭應選擇壹名具有完全民事行為能力的家庭成員。申請單身家庭，申請人必須年滿30歲。市政府有關部門根據限競房供需情況對單身申請人年齡進行動態管理。
3.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產必須達到規定標準並實行動態管理。有關部門根據本市居民收入、生活水平、住房價格等因素確定，經市政府批準後公布。上述郊縣標準由縣政府根據實際情況決定，報市政府批準後公布。
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