首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，首付款比例不得低於20%；使用住房公積金貸款1次並已結清貸款的繳存職工，為改善居住條件，購買第二套自住普通商品住房。建築面積144㎡以下(含)首付款比例不低於20%，建築面積144㎡以上首付款比例不低於30%。購買精裝修住房首付比例不得低於30%。
辦理住房公積金貸款的程序:
申請人向受委托銀行提出申請，並提供相關資料。受委托銀行簽訂借款合同，經初審後提交公積金中心和中心審批貸款。審批通過後，擔保公司辦理抵押登記等相關手續，並出具擔保完成通知書。擔保完成後，受委托銀行向中心提出貸款申請，中心財務部根據申請撥付資金，受委托銀行將收到的撥付資金劃轉至售房單位。
Xi安辦理住房公積金貸款需要以下材料:
1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)及復印件；
2、借款人的結婚證及復印件；
3.合法的原始采購合同和協議；
4.購房首付款證明及復印件；房屋建造、翻建和大修所需資金的證明；
5.借款人及配偶的收入證明；
6.借款人的信用報告；
7.借款人及配偶蓋章；
8.其他相關材料。
Xi此次調整個人住房貸款首付比例，是為了滿足職工對公積金貸款的需求。
(以上回答發布於2015-10-26。請以目前實際購房政策為準。)
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