武漢首套房首付比例：
武漢購房要以家庭為單位，若家庭首次購房，那首付比例為總房價的30%，其計算公式為：房屋總價*30%，貸款利率按銀行基準利率執行。若購買二套房，那首付比例則比較高，不能低於總房價的70%，其計算公式為：房屋總價*70%，貸款基準利率上浮10%。
武漢首套房認定標準：
1、貸款買過壹套房，貸款已還清，再貸款買房，算首套房。
2、貸款買過壹套房，後來賣掉，房屋登記系統已無房產，但銀行征信系統有貸款記錄，再貸款買房，算首套房。
3、全款買過壹套房，現在再貸款買房，算首套房。
4、全款買過壹套房，後來賣掉，房屋登記系統已無房產，再貸款買房，算首套房。
5、個人名下有兩套房貸款記錄，但貸款已還清並出售，再貸款時，算首套房。
6、個人名下有壹套房，商業貸款已還清，另壹套公積金貸款的房已出售，並能出示出售證明，再申請商業貸款，算首套房。
7、夫妻雙方，壹方在婚前有購房，但貸款已還清，另壹方婚後使用公積金貸款買房，算首套房，但銀行要以根據貸款人的信用情況、償還能力把握貸款利率和首付比例。
8、兩夫妻，壹方婚前有房無貸款記錄，另壹方婚前有記錄但沒房，那婚後申請買房的，算首套房。
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