武漢買房的所需條件：
1、首套房：在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30％。
2、二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款是否結清），則在限購區域再買1套房，第二套房首付比例不低於50％，購買非普通住宅（144平）首付比例不低於70％。
3、二套房以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則是不能在限購區域內購房。
武漢買房註意事項：
1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、選開發商。買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。壹般好的開發商資質高、資金充足。
3、評估購房能力，對於剛需族來說，由於他們的經濟能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交壹定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。