9月29日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合發布通知，分階段調整差別化住房貸款。對2022年6-8月新建商品住宅銷售價格環比、同比繼續下降的城市，到2022年底，逐步放寬個人住房貸款利率下限。第二套商品房貸款利率政策按現行政策執行。按照“因城施策”的原則，各具備條件的地方政府可根據當地房地產市場情況和政策調整需要，分階段維持、降低或取消本地首套商業性個人住房貸款利率下限，由人民銀行、銀監會派出機構指導省級市場利率定價自律機制配合實施。
武漢首套房貸利率已確定下調至3.9%(LPR-40BP)，較之前的4.1%下調20 BP，二套房貸利率維持在4.9%。到2022年，武漢首套房貸利率還是4.65%+103個基點=5.68%！武漢從2022年開始，隨著房貸利率的不斷下調，從5.78%降到了最新的3.9%。
此外，中國銀行還決定自2022年6月10日起，下調首套住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年內房貸利率由五年內2.6%下調至3.1%。第二套住房公積金貸款利率不低於3.025%，五年以內利率不低於3.575%，五年以內利率不低於3.575%。
武漢10月8日起上調準備金上限！從之前的70萬到90萬，也就是說最高可以貸到90萬。
因為各大熱門城市都出臺了壹些政策，購房者可以在自己的承受能力範圍內，盡可能選擇離核心更近的地方。畢竟配套設施和基礎設施是支撐壹個地區房價的根本。價格下跌的可能性也更小。
未來房貸利率仍有下降的可能，所以為了防止房價下跌，不急著買房的人可以等壹等，因為未來會有更多的優惠政策。即使沒有效益，在房價穩定下來之前，也買不到好房子。對於有需要的人，不要坐等機會，因為趨勢不能決定壹切，也不能保證未來會更好。對於想買房增值，炒房的人來說，不建議炒房這幾個趨勢，否則很容易毀了存款。