壹、還款方式:
公積金貸款還款方式主要分為兩種:壹是等額本金,二是等額本息;
按月歸還貸款本息的借款人可選擇其中壹種還款方式來償還每月應還貸款本息。
等額本金:
每月償還的本金不變,由於本金逐漸減少,利息也會逐漸減少,所以每個月的還款額遞減。
等額本息:
每個月的還款額不變,壹部分還本金,壹部分還利息。
相同條件下,等額本金還款方式產生的利息更少,但前期還款的金額更高;等額本息的還款方式平均了還款壓力,這兩種還款方式各有各的優勢,借款人可以根據家庭實際情況選擇還款方式。
二、還款流程:
1.按月還貸:公積金貸款的還款日是每個月20號(遇節假日順延),借款人需要在還款日前將錢存到還款卡中。若想辦理委托扣劃業務,使用公積金的賬戶余額還款,需要在貸款發放後,將月供存入銀行儲蓄還款賬戶,成功通過還款賬戶扣劃壹次後才可以辦理。
網上自助還款流程:點此查看
2.提前還貸:
點此查看提前還貸條件+網上辦理流程
3.逾期還貸:當月20號未還清當月應還本息的,應該盡快將未還款金額存至還款卡中,貸款銀行將會在每個工作日對還款卡賬戶余額進行批扣,直到當月貸款結清為止。如果開通了逐月委扣,借款人當月應還本息未還清的,公積金中心還會在當月最後壹個工作日補充扣劃還貸壹次。
轉貸人(商轉公)未按借款合同約定的期限償還貸款的,公積金中心有權扣劃轉貸人及配偶的住房公積金帳戶存儲余額用於歸還公積金貸款本息,直至貸款正常歸還為止。