外地人在北京購房政策是怎樣的？
首先，對於持有暫住證且連續5年繳納社保和個稅的非京籍人士，限購1套房。其次，擁有1套以上住房但無暫住證和5年以上社保、納稅證明的非京籍人員，暫停在本市購房。最後，非京籍家庭買房時要提供身份證、戶口本、結婚證、購房申請表、購房承諾書等材料。
外地人在北京買房有哪些政策限制？
1，北京並未放松“限購限貸”。外國人的孩子在北京上學很難。
北京沒有放松“限購限貸”，使得外地人短期內不可能在北京買房。此外，北京各學校對外地家庭子女入學提出了“五證”要求。很多人即使買了房，孩子也會因為“五證”而無法入學，所以有些家長會放棄買房的計劃。
2.有社保和納稅證明未滿五年的外地人士，沒有資格買房。
限購限貸政策阻礙了部分購房者。此外，從北京限購政策開始，外地人要連續繳納5年以上社保或納稅證明，還要提供居住證等資料。但是很多人因為社保失效或者不按時納稅而無法貸款買房，這也阻礙了壹部分人買房入市。
3、外地人公積金繳存不達標，使用公積金貸款買房受阻
對於非北京人來說，商業貸款利率更高，貸款期限更短。所以很多人更傾向於公積金貸款，公積金貸款要連續繳納12個月才能申請。壹點上，也阻擋了很多人使用公積金貸款。
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