二、稅收征收標準:
1，其他費用:
①交易費用:5元/_(非住宅11元/_)。
②報名費:住宅80元/套(非住宅550元/套)。
③生產成本:10元。
④代理費:2%-3%。
2.住房貸款的額外費用:
①評估費:0.3%。
②擔保費:65438+貸款金額的0%。
三、轉讓過程:
1.二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2.買受人、出賣人、居間人持購房合同到指定銀行任意壹家支行填寫申請協議，明確交易流程和房款支付時間。
3.買家將錢轉入壹個特殊的銀行賬戶，銀行開具收據。然後，銀行定期與中介機構對賬。
4.買賣雙方應當到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。
5.交易過戶手續完成後，買賣雙方按約定向銀行申請貸款。
擴展數據:
二手房過戶的其他條件:
1.買賣轉讓:房地產權利人通過房地產交易將房地產以壹定的價格轉讓給他人。
2.夫妻過戶:如果夫妻雙方要過戶房屋所有權或者離婚後夫妻雙方需要過戶房屋。
3.遺贈過戶:房地產權利人死亡或者被宣告死亡，其房地產依法應當由相關繼承人繼承的，繼承人應當辦理房地產繼承權屬轉移登記，並按照規定申領房產證。
4.贈與和轉讓:不動產權利人將不動產無償贈與受贈人的，雙方應當就贈與的不動產進行所有權轉移登記，並按規定辦理房產證。
參考資料:
武漢市房管局-房地產經紀人管理辦法
百度百科-二手房交易稅費
百度百科-二手房交易流程