第二套住房貸款首付是第二套普通自住按揭貸款的簡稱，是指借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的情況下，由借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）確定的從商業銀行首次支付的住房貸款。首先，按揭貸款的數量由借款人的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）決定；二是以當地房地產管理部門根據房屋登記信息系統發布的家庭住房總面積為基礎，借款人家庭人均住房面積高於當地平均住房水平；三是已使用住房公積金貸款購房的家庭向商業銀行申請住房貸款。東莞二套房首付比例是多少？壹些銀行對首套住房貸款有優惠利率。工行，建行，農行，建行和農行現在可以給首次購房者八五折優惠。東莞農村商業銀行、招商銀行東莞農村商業銀行和招商銀行可以給予9折優惠。廣發銀行的利率折扣為85%。還有壹些銀行表示，如果與銀行有合作關系，利率可以適當折扣，銀行可以對其優質客戶給予特別折扣。二套房貸政策對於購買二套房的客戶，廣發銀行要求首付60%，利率上調15%。其他六家銀行也要求首付60%，利率上調65，438+00%。壹些銀行透露，貸款購買第二套房的客戶數量很少。東莞銀行的情況比較特殊。因為銀行的個人住房貸款信貸額度緊張，很難發放貸款，至少需要幾個月的時間。因此，無論是首套房還是二套房，基本上都不接受貸款業務。
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