1.契稅:對個人購買非家庭唯壹住房的，契稅稅率為4%；個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(含購房人、配偶及未成年子女)唯壹住房的，減半征收契稅；個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，非普通住房，包括門面房、寫字樓、商鋪，或者面積超過144平方米的住房，減按4%的稅率征收契稅。
2.印花稅:5元內普通住宅0.1%，5元內非普通住宅。
3.營業稅:144_以下普通住宅，房產證未滿5年的，所交交易款也按總價的5.5%征收；5年後免征營業稅(自房產備案之日起)。144_以上的非普通住房，房產證未滿5年的，繳納總額的5.5%；5年後支付交易差價的5.5%。
4.個人所得稅:繳納交易差價的20%(或65438+總價的0%)；個人住房轉讓，唯壹需要5年以上的房免征個人所得稅。
5.中介傭金:買家需要支付1%，賣家免傭金。
6.如果賣方當時已經享受了契稅優惠，那麽在過戶時，賣方應在過戶前返還。
7.遺產的征稅點是總房價的20%左右。
8.土地增值稅:普通住宅10元/平方米，非普通住宅20元/平方米，由出賣人承擔(個人出售普通住宅除外)；
9.產權登記費:80元/套，由買受人承擔。