產品介紹
個人住房改造貸款是指以家庭住房改造為目的，以借款人或第三方依法擁有或有權處分的財產和權利作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任而發放的貸款。
應用條件
貸款對象為具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人。
貸款對象應符合以下條件:
*年滿18周歲，具有當地常住戶口和合法有效身份證明；
*有正當職業和穩定收入，到期有能力償還貸款本息。對於個體戶(即自行設立法人機構或其他經濟組織，或持有上述機構65，438+00%以上股份，或個人收入主要來源為上述機構經營收入的人員)，不能僅通過個人出具的收入證明判斷其還款能力。應要求他們提供相關的資產證明、銀行對賬單、財務報表、稅單證明和實地調查，了解其經營狀況和真實財務狀況，綜合分析其還款能力。
*能夠提供銀行認可的資產作為抵(質)押物，或有足夠賠償能力的第三方提供連帶責任保證；
*借款人已與裝修公司簽訂相關裝修合同或協議；
*新購住宅裝修的，提供房屋買賣合同(原件)、購房收據或發票等資料；原房屋再次裝修的，提供房屋所有權證書；
*經辦行規定的其他條件。
處理過程
*申請:借款人持以下證明材料到貸款經辦網點填寫申請表:
*有效身份證件；
*婚姻狀況證明；
*質押和抵押文件。擔保人提供擔保的，必須有擔保文件。
*貸款審批:銀行對借款人的擔保和資信進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
*簽約:借款人申請獲得批準後，辦理以下手續:
*與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同；
*公證、保險、抵押(質押)登記等手續。
放款:借款人辦理完相關手續後，招商銀行根據借款人的委托，將貸款支付至借款人個人賬戶，並將貸款劃入相關收款人賬戶。