仍在抵押的房屋買賣合同合法有效。雖然房貸沒有還清，但這只能說明賣方有欠款和外債，不能否認賣方對房屋有所有權。出賣人既然擁有房屋的所有權，就擁有對房屋的處分權，簽訂的房屋買賣合同合法有效。《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。《合同法》第壹百三十條規定，買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。《合同法》第壹百三十二條規定，出賣的標的物屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。##1.房屋買賣合同具有法律效力。2.雖然房貸還沒還清，但這只能說明妳有債務，有外債。不能否認妳擁有房屋的所有權，所以妳有權處分房屋，妳簽訂的房屋買賣合同是合法有效的。3.這裏涉及的是銷售合同的有效性。買賣合同是壹方將標的物的所有權轉移給另壹方，另壹方支付價款的合同。轉讓所有權的壹方是賣方，支付價款取得所有權的壹方是買方。買賣是最常見的商品交換形式，是典型的有償合同。只要是買賣合同雙方依法簽訂的合同，就具有法律效力，但采取欺詐、脅迫、惡意串通等手段簽訂的合同除外。現實生活中，可以說99.9%以上的買賣合同都是合法有效的。4.《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。
上一篇:北京金泰小額貸款有限公司怎麽樣？下一篇:現在急需4000塊錢，不知道哪裏可以借到4000，？