昨日，記者來到浦發銀行東長安街支行。個貸部的工作人員明確告訴記者，四五十年產權的商品房已經不接受按揭貸款了。“商品房按揭貸款在‘3.17’之後基本停止了，我們放不出錢來。”
事實上，4月中旬就有消息稱，北京多家銀行已禁止商品房按揭貸款。某國有銀行工作人員告訴記者，“商品房按揭風險高，貸款用途無法控制，轉出時容易出問題。不僅是我們，銀行也基本停止了商品房按揭貸款。出於風險控制的考慮，逐漸停止了這項業務。”
對此，個貸機構賈偉安捷分析師吳昊表示，由於目前商品房的流動性極差，如果借款人不能按時還款，銀行的風險就會增加。
記者了解到，目前大部分銀行的房貸申請都需要排隊放款。隨著樓市調控政策的不斷收緊，房價調整的可能性增大，因此銀行對抵押物的風險意識也會增強。“預計未來銀行將繼續收緊房貸額度，提高房貸利率，放貸放緩將成為常態。”張大偉說。
(以上回答發布於2017-05-03。請以目前實際購買政策為準。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。