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北京商業貸款後提取過住房公積金,但從未使用過公積金貸款。還能再用嗎?

這樣的話,我想在北京買房,可以再用公積金貸款嗎?

當然可以。但是要停止提取公積金。6個月後才能使用公積金貸款。

2.如果可能,貸款金額是否與賬戶余額相關?

貸款額度根據妳的出資比例;月供;收入;公積金余額綜合評價等。

與公積金余額有關;余額越高,貸款金額越高。

北京政策:

貸款金額:

通常目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款金額的確定方法:

1.計算本人和* * *同壹申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

2.計算最高可貸額度:最高可貸額度是從家庭月收入中扣除至少400元的生活費後,再除以貸款申請期內每萬元貸款的月還款額所剩的金額。

3.具體貸款額度要考慮單筆貸款最高額度、最高可貸額度、最低首付款、信用等級、抵押物評估值等因素。

對於個人信用評估報告中信用等級為AAA級的貸款申請人,貸款額度可提高30%。※對於AA借款人和申請人,貸款額度可增加15%。

貸款金額不能超過抵押物的最高抵押價值。

貸款期限:借款人最長貸款期限可計算至借款人70周歲,最長不超過30年。

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