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之前交過公積金,但是中斷了壹年多。還能貸款買房嗎?

之前交過公積金,但是中斷了壹年多,貸款買不了房。因為,壹般來說,繳費後還不在正常存款範圍內,不屬於連續繳費。辦理公積金貸款的條件之壹是需要連續繳存公積金六個月以上才能申請。所以公積金還清後,並不能馬上申請公積金貸款買房,可能還要再等半年才能申請公積金貸款。當然,客戶不能申請公積金貸款,但是可以申請商業貸款。

而且使用公積金貸款買房之前需要連續繳納半年以上的公積金,是可以還的。如果繳費不多,還錢是個不錯的選擇。但壹般情況下,逾期付款不納入正常存款範圍。但如果因單位原因中斷繳納住房公積金,單位可以出具相關證明,公積金管理中心相關部門審核是否可以貸款,具體以結果為準。

最後,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買或自建住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三方為其貸款提供擔保並承擔還本付息連帶責任而申請的住房公積金貸款。

申請貸款的借款人應同時符合以下條件:

1,具有當地常住戶口或有效居留證件;

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或者提取公積金後連續繳存12個月以上;

3.在市域範圍內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房),並有相關手續、證件和已按規定比例交付的自籌資金;

4.有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;

5.同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;

6.同意按照本辦法和住房公積金貸款合同的有關規定按時履行還款義務;

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

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