可以先支付首付，然後按月按揭付款，壹般30-40萬的房子，首付5-15萬吧。至於交稅，看下面的：\x0d\(壹)買商品房需要交的稅：\x0d\ 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 \x0d\ 2、印花稅，購房總價的0.05%\x0d\\x0d\ (二)基金： \x0d\ 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% \x0d\ 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用\x0d\\x0d\ (三)規費 \x0d\ 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) \x0d\ 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不壹樣，但是都不超過100元 \x0d\ 3、《土地使用權證》工本費， 各地不壹樣，但是都不超過100元 \x0d\\x0d\(四)如果按揭，還要發生以下費用 \x0d\ 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% \x0d\ 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% \x0d\ 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元\x0d\\x0d\ 房子怎麽看？多走幾家，多問，多對比，俗話說，不怕不識貨，就怕貨比貨，所以只要妳多了解壹些妳想買的區域的樓盤，再問問周邊的人，就可以買到自己心儀的房子。\x0d\ 希望能幫到妳。謝謝。
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