1.壹般來說，銀行貸款的本金和利息是相等的，即每月償還本金加利息；
妳借了5萬。三年是36個月。5萬除以36就是月本金，然後月利率就是妳的月還款額；
3.相對於民間貸款公司，銀行的貸款利率相對較低，所以可以貸款。
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信用貸款:
1.壹般信用貸款要求申請人有正當職業和穩定收入(通常需要銀行記錄證明工資收入)。
2.必須有良好的信用記錄，沒有惡意債務或多次延遲還款。
3.如果妳有房產，車輛可以幫助妳增加貸款的金額和可能性。
貸款額度壹般是妳月薪的10倍左右。
抵押貸款:
1.妳需要提供抵押品，通常是房地產。
壹般來說，銀行要求房產無抵押(或者即使抵押貸款還沒還完)，除非妳能在貸款發放前還款。
3.壹般要求房齡不能太高(壹般不接受20年以上)
壹般來說，最簡單也是最基本的要求，就是銀行能貸到房子估價的60%到80%。每個銀行和貸款機構都有不同的要求。可以利用貸款搜索平臺進行具體查詢，找到適合自己的貸款產品和貸款機構，然後進行申請。也可以直接向銀行申請，或者登錄銀行網站。
農業銀行個人住房貸款是指農業銀行向借款人發放的用於購買城鎮居民自住住房和自建住房(不含外銷住房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分抵押或質押財產，保證人承擔連帶償還本息的責任。