住房條件:
房子必須是現房，房產證已經辦理。
房屋產權必須清晰，沒有任何爭議或限制。
房子必須是銀行白名單區域的房子，通常要求是優質的房子或者是市場發展潛力大的商品房。
房齡通常小於等於30年，房屋可以正常上市交易。
建築面積40平方米以上，房屋性質為住宅、公寓、酒店式公寓、別墅、自住商品房、經濟適用房、定向安置房等。自建房、小產權房、集資房等。是不允許的。
借款人的條件:
借款人的信用信息必須良好，不能有不良記錄。
借款人必須有穩定的收入來源，能夠按時償還貸款並承擔相應的利息和費用。
借款人需要提供房產證復印件，證明自己擁有該房屋的產權。
抵押品價值:
抵押物的評估價值通常要求在50萬元以上。
二次抵押的額度壹般不超過房產市值的70%，要扣除第壹次抵押或抵押貸款的剩余本金。
其他要求:
如果第壹筆房貸是按揭貸款，那肯定是已經還了半年以上了。
二次抵押必須在借款人第壹次貸款的銀行辦理，或經原銀行同意並出具證明。
二次抵押有兩種方式:壹種是二次抵押消費貸款，上限654.38+0萬，無公司；另壹種是二次抵押貸款，上限654.38+00萬，需要公司。
以上信息僅供參考，具體要求可能因銀行和貸款產品不同而有所差異。進行房屋二次抵押時，建議咨詢具體的貸款機構，獲取準確的要求和條件。