房子在還貸期間將房產證抵押給銀行。抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物。二手房市場壹般以房產證為主。如果賣家有房產證，那麽就可以上市交易了。
還要看房子有沒有拖欠費用，比如物業費，水電費。如果有，需要請賣家結算後再交易。
擴展數據:
如果購房者選擇購買二手房，就需要對房子有更多的了解。首先，他們需要在房屋周圍看看，看看交通是否便利，看看房屋周圍是否有醫院、超市等配套設施，這樣才能對物業管理了解清楚，因為好的物業會給我們的生活帶來很大的幫助。
二手房的產權問題是購房者在處理二手房時最需要註意的問題，因為有些房子是多人共有的。因此，購房者在簽訂合同時，應當要求所有* * *人共同簽訂房屋買賣合同。如果只是部分* * *人擅自處理房產，那麽該房屋的交易是無效的，因為沒有談及其他房屋的同意。