在北京購買壹手房，面積在90平方米以下的普通住房，公積金首付比例不得低於35%。在北京購買壹手房，面積在90平方米以上的普通住房，公積金首付比例不低於40%。
在北京購買二手房面積小於90平方米、房齡小於5年的普通住房，公積金首付款比例不得低於35%。在北京購買二手房且面積在90平方米以上、房齡在5年以上的普通住房，公積金首付比例不得低於40%。
這意味著北京樓市調控進壹步升級。業內人士認為，該政策的出臺將打擊投機炒房行為，抑制房價過快上漲。同時進壹步提高購房門檻，堵塞漏洞，防止樓市風險進壹步擴大。
買房要考慮的因素
1，考慮地理位置
地理位置是買房的重要因素之壹，涉及到生活便利、交通便利、環境品質等。生活便利性包括周邊是否有超市、醫院、學校等公共服務設施，這些服務設施是否滿足日常生活需要。
2.考慮房子的性價比。
性價比是壹個相對的概念，綜合考慮房屋的價格和質量。買房時，妳需要考慮房子的價格是否合理，與周邊的房子是否有競爭力；同時也要考慮房子的質量是否符合預期，是否經得起時間的考驗。此外，還需要考慮房子的日常維護費用和後期的增值潛力。
3.考慮自己的經濟情況。
買房是長期投資，需要穩定的經濟基礎。買房時需要考慮自己目前的經濟狀況，包括年收入、存款情況、理財規劃等因素。買房首付、貸款利息等經濟壓力需要考慮在內。