您好，貸款300，000.00元，65，438+05年，還款情況如下:基準利率情況下，等額本息每月還款2554.32元(人民幣)，還款總額459，777.6438元+05.05元，每月還款2406.75元(人民幣)(首套房)。基準利率433，265，438+04.28元下平均資本首月總還款額為32，065，438+0.67(元)，八五折利率下平均資本首月總還款額為438，965，438+0.42(元)。
第二，房子貸款能貸多少？
房子貸款能貸多少錢，沒有統壹規定。具體貸款額度需要根據貸款認定和收益情況來確定。舉個例子，壹個普通上班族，工資只有2000多，貸款只能2-3萬。如果壹個企業的老板年產值幾億，資產幾千萬，那麽他可以借幾千萬。如果是超大型企業，可以辦理幾個億到幾個億的貸款。沒有規定壹個人可以借多少錢，可以借多少資產。根據自己的情況。商業貸款不封頂，但借款人必須有足夠的還款能力。還要看借款人收入證明的金額，收入證明的月收入必須是月供的兩倍以上。月供1，000元，收入證明月收入必須在20001以上。公積金貸款是有上限的，每個地方的上限額度都不壹樣。北京公積金貸款最高額度為654.38+0.2萬元。目前國家規定個人或家庭只能有兩次貸款，禁止發放第三次貸款。
第三，抵押貸款能花多少錢？
貸款額度只能根據銀行對妳房子價值的評估來決定。壹般會低於其評估價值，同時需要有房子的房產證才能放款。