1，最高貸款額度不超過30萬元；2、不超過夫妻雙方公積金賬戶余額的25倍；3.不得高於根據借款人還款能力確定的貸款限額。計算公式為:借款人及配偶住房公積金月工資基數之和×職工還款能力系數× 12 ×貸款年限。還款能力系數為40%；4.按揭貸款不得超過購房款的80%；5.抵押貸款不得超過抵押財產的70%和購房款的80%，以最低者為準；6.每月還款額不得超過夫妻雙方總收入的40%；7.購房面積超過140平方米的，購房總價按140平方米計算；8.普通商品住房建築面積在140M2以下的，貸款比例最高可達購房款的80%；9.夫妻雙方均未繳納住房公積金的在職職工和單身職工最高貸款額度為20萬元。
上述計算結果取最低值。
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估計根據第二條，最低計算為:（兩個人交340+單位交340）x 65438+2月x25次= 204000元，可以貸款200000元。