平均資本法:第壹個月還款2030.00元，每月減少4.29元，利息總額124，115.00，本息總額364115.00。
抵押貸款的兩種還款方式:
1.等額本息是指購房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本息)。月還款額的計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]。
2.平均資本是指壹種還貸方式，即在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。